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株式会社イデアはプロパティマネジメント業務、再開発・商業施設再生業務、企画・デザイン業務の3本柱を事業の中心業務として、国内外商業施設の商業コンサルティングやリーシング、デザインプランニングを手がけております。

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イデアはプロパティマネジメント(運営管理)、リーシングマネジメント(営業仲介管理)、
コンストラクションマネジメント(工事営繕管理)のメニューを提供し、事業者様の資産価値の創造、
資産効率化・コストの低減をサポートいたします。




  
今までの商業施設の調査・企画から設計・施工に至る全プロセスへの関与により培われたノウハウと、実際にプロパティマネジメント業務に携わり実践の場で培われた経験・ノウハウ・仕組みをバックボーンに、商業開発・運営に取り組む事業者様に対し最も適切なPMコンサルティングメニューを提供します。


  
商業施設の運営管理に携わるスタッフが現場のオペレーションに専念できるよう、運営管理に有益なリサーチ情報の提供や、管理ツールの作成支援等を行う本部体制を敷き、現場と一体となりながら、日々、繁栄し続ける商業施設作りに取り組んでいます。現在、スタッフ常駐型とスタッフ巡回型の2種類のオペレーション方式を行って います。


  
テナントリーシングは、単なる区画を埋めるというアプローチでは行いません。マーケットに必要な最適解は何か、オープン後の区画、フロア、商業施設全体のあり方までを綿密に構想し、プランニングした上でリーシングを実施する、いわゆる企画型のテナントリーシングを実践しています。


  
商業施設の集客UP、売上UP、更に地域のコミュニティ機能を持たせるように、運営管理の視点からセールスプロモーションを提案します。



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